92 Een betrouwbare notaris zorgt ervoor dat partijen niet alleen tijdig de koopakte van het pand kunnen laten passeren, maar geeft ook het tijdskader aan. Op het moment dat u de notaris de opdracht verstrekt, kan deze u al concreet laten weten wanneer de akte zal worden gepasseerd. Het is handig als de notaris u al bij het eerste contact een formulier verstrekt waarop u zelf kunt zien welke informatie u over het onroerende goed moet aanleveren. De factuur van notarissen is voor veel mensen weinig transparant, hoewel de grondbeginselen in Duitsland helder en ondubbelzinnig in een wet (GNotKG) zijn vastgelegd en de kosten duidelijk zijn gerelateerd aan de werkelijke waarde van het object. De notaris is bij zijn of haar ambtelijke uitoefening ook niet verplicht de opgevoerde kosten te specificeren. Net als bij alle ambtelijke activiteiten is de verplichting tot het betalen van kosten voor de wetgever “vanzelfsprekend”. In dat opzicht is het goed om te weten dat elke opdracht aan een notaris al kosten met zich mee kan brengen, zelfs wanneer de akte uiteindelijk niet wordt gepasseerd, bijvoorbeeld voor het opstellen van een concept. Inzage in kadastraal register De notaris is verplicht informatie in te winnen over de inhoud van het BIJ KOOPOVEREENKOMSTEN VOOR ONROEREND GOED DIE VÓÓR HET ONTWERP EN DE BOUW VAN EEN ZWEMBAD EN WELLNESSVOORZIENINGEN WORDEN GESLOTEN EN ALTIJD DOOR EEN NOTARIS MOETEN WORDEN OPGEMAAKT, ZIJN ER VAAK PROBLEMEN MET DE AFWIKKELING EN DE TIJDIGE UITVOERING. NA HET LEZEN VAN DIT ARTIKEL KUNNEN OOK MINDER ERVAREN KLANTEN BETER UIT DE VOETEN MET VRAGEN OVER (DE AANKOOP VAN) ONROEREND GOED. VEILIG AANKOPEN VASTGOED TECHNIEK & ENERGIEBESPARING MAGAZINE | 2021
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUxODg=